Die grosszügige Geschosswohnung befindet sich an ruhiger und naturnaher Lage im kinderfreundlichen Birmensdorfer Quartier Waldegg. Junge Familien, Paare und Einzelpersonen werden sich hier gleichermassen wohl fühlen.

Der helle Wohn- und Essbereich erstreckt sich über zwei Halbgeschosse und punktet mit einem Cheminée und dem wunderbaren Blick ins Grüne. Vom Wohnbereich gelangt man auf den Sitzplatz, der, umgeben von einem begrünten Steingarten, eine eigene kleine Oase bildet. Hier geniesst man eine ganztägige Besonnung.

Die Küche befindet sich in einem separaten Raum gleich neben dem Essbereich. Sie bietet ebenfalls einen Blick ins Grüne und verfügt über hochwertige Granitabdeckungen.

Die Wohnung hat zwei grosse Zimmer mit je ca. 20 m2, wobei das untere auch den schönen Aussenbereich überblickt. Das obere Zimmer wurde aus zwei Zimmern zusammengeführt, es besteht die Möglichkeit eines Rückbaus. Drei Nasszellen, eine davon mit Waschmaschine und Trockner, komplettieren den Wohnkomfort.

Zur Wohnung gehören ausserdem zwei Parkplätze in der Tiefgarage und ein Kellerraum. Ein Gemeinschaftsraum im Untergeschoss steht zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung.

Ob im aktuellen Zustand oder mit sanften Renovationen, dieses einzigartige Bijou im Grünen bietet das Potential und den Raum für die Verwirklichung der eigenen Vorstellungen und Wünsche.

Willkommen in Birmensdorf

Birmensdorf ist eingebettet in einen Talkessel auf der Sonnenseite des Uetlibergs. Wer das ländliche Flair unmittelbar vor den Toren der  Stadt Zürich schätzt, findet hier die perfekte Wohngelegenheit.

Umgeben von Waldgebieten und Landwirtschaft bietet Birmensdorf ein vielseitiges Naherholungsgebiet, das jeden Naturliebhaber begeistert. Vor allem die Wanderwege auf und um den Uetliberg sind sehr beliebt. Im Sommer lädt ausserdem das Freibad Geren zum Verweilen ein.

Zahlreiche Vereine prägen das Dorfleben und bieten verschiedenste Freizeitbeschäftigungen und ein abwechslungsreiches kulturelles Programm. Zudem gibt es eine spannende Auswahl an Freizeitkursen für jeden Interessenbereich.

In den Zentren von Birmensdorf und Uitikon befinden sich einige Geschäfte für den täglichen Bedarf. Uitikon ist in wenigen Gehminuten zu Fuss erreichbar. Umfassende Einkaufsmöglichkeiten bieten die nahen Städte Zürich und Baden.

Die Gemeinde verfügt über Kinderhort, Kindergarten und Primarschule. Weiterführende Schulen können im nahen Urdorf besucht werden. Birmensdorf ist mit S-Bahn und Postauto ideal an den öffentlichen Verkehr angebunden. Die nächste Bushaltestelle «Waldegg, Leuen» ist in 5 Gehminuten erreichbar. Weitere Informationen zur Gemeinde und zum regionalen Freizeitangebot finden Sie unter http://www.birmensdorf.ch/de/

Distanzen

Gemeinde Birmensdorf

Grundrisse