Freistehendes Einfamilienhaus, 8953 Dietikon ZH
BIJOU ZWISCHEN ZENTRUM UND NATUR
3½-Zimmer-Einfamilienhaus in Dietikon
Ruhig, zentral, naturnah – charmantes Bijou mitten im lebendigen Dietikon Umgeben von Natur und Kultur
Diese idyllische Wohnoase liegt direkt an der Reppisch in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohnquartier mitten in der aufstrebenden Limmatstadt. Das Haus punktet durch die ideale Lage und seinen einmaligen Charme.
Einleitungstext…
Dieses Juwel überzeugt mit Charme und Flair
Das 4-geschossige Haus im Heimatstil mit hübschen Details der Jahrhundertwende ist eine seltene Gelegenheit für alle, die das Aussergewöhnliche lieben. Es eignet sich für junge Familien genauso wie für Paare und kann auch als Geschäftshaus genutzt werden.
Jedes Geschoss beherbergt einen grossen Raum sowie eine Nasszelle. Der Wohn- und Essbereich mit Cheminée ist durch eine offene Küche mit praktischer Durchreiche strukturiert.
Das Highlight des ersten Obergeschosses bildet der romantische Balkon mit Blick auf die Reppisch. Das Dachgeschoss ist ein luftiger, lichtdurchfluteter Raum mit einer Deckenhöhe von über 3 Meter.
Im Untergeschoss finden sich neben dem Heiz- und Waschraum auch ein Kellerraum sowie ein weiteres Zimmer für vielfältige Nutzung.
Der Aussenbereich bildet eine eigene grüne Erholungsoase. Hier findet sich ein Vorplatz mit Plattenboden mit Zugang zum Gartenhäuschen sowie eine Wiese mit Obstbäumen.
Je nach eigenen Vorstellungen kann das Haus sanft oder umfassend renoviert werden. Unter Einhaltung der relevanten Vorschriften ist auch eine Erweiterung in Richtung Garten möglich.
In 10 Gehminuten erreicht man den Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten sowie verschiedene Naherholungsgebiete. Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur 100 Meter entfernt.
Willkommen in Dietikon
Im Herzen des Limmattals gelegen steht die Stadt Dietikon für eine hohe Wohn- und Lebensqualität an bester Lage. Das wichtige Wirtschaftszentrum verfügt über eine erstklassige Infrastruktur mit umfassenden Dienstleistungen, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und einem abwechslungsreichen kulturellen Angebot.
Auch eine grosse Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten ist hier zu finden. Die Limmat mit ihrem Naturschutzgebiet und die weitläufigen Wälder sind bei Spaziergängern, Bikern und Joggern gleichermassen beliebt. Weitere Highlights bilden das Schwimmbad Fondli und die Freizeitanlage Chrüzacher.
Die Stadt verfügt über Kindergärten, Primar- und Sekundarschule an diversen Standorten. Die Kantonsschule kann im benachbarten Urdorf besucht werden.
Dietikon ist verkehrstechnisch ideal gelegen. So verkehren ab dem Bahnhof Dietikon regelmässig Züge in jede Richtung und die Autobahnanschlüsse an die A1 und A3 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Mit der Limmattalbahn wird Dietikon in den nächsten Jahren zudem ans Zürcher Tram-Netz angeschlossen, womit die ÖV-Vernetzung noch attraktiver wird.
Das zukunftsorientierte Dietikon befindet sich in einem stetigen Wachstum, wobei darauf geachtet wird, dass die eigene Identität gewahrt wird und alte Traditionen gepflegt werden. Seit 2015 ist die Stadt mit dem Label «Energiestadt GOLD» zertifiziert und nimmt somit eine wichtige Vorreiterrolle hinsichtlich der Energiestrategie 2050 ein.
Dietikon Zürich
27’076
9.34 km2
388 m
Dietikon
Zürich
129 %
3.5-Zimmer-Einfamilienhaus
8953 Dietikon
1910
2
3
ca. 136.4 m2
ca. 294 m2
330 m2
550 m3
Kernzone 2
Luft-Wasser-Wärmepumpe (2014) / Bodenheizung / Warmluft-Cheminée
Elektroblockspeicherheizung, Radiatoren
- Aussenbereiche: Romantischer Balkon
- Grosse Gartenanlage 253 m2
- Parkplätze: Miete vor dem Haus
- Nebenräume: Büro/Hobbyraum, Keller/Vorratsraum, Heizung/Waschküche
- Siemens Waschmaschine
- Umluftcheminée
- Gartenhäuschen
Verkauft
Verkauft
Grundrisse
Beatrice Ludwig und Team freuen sich auf Ihre Kontaktaufnahme
Am Besten rufen Sie uns noch heute an und vereinbaren einen Besichtigungstermin!
Mobil: +41 79 774 01 44
E-Mail: beatrice.ludwig@realsmart.ch
Die Highlights
Grosszügige Gartenanlage
Blick auf die Reppisch
Ganztägige Besonnung
Charmante Details
Viel Potenzial
Beatrice Ludwig und Team freuen sich auf Ihre Kontaktaufnahme
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E-Mail: beatrice.ludwig@realsmart.ch