Mehrfamilienhaus, 1450 St-Croix, VD
IMMEUBLE JURASSIEN AVEC 3 APPARTEMENTS – MEHRFAMILIENHAUS IN ST-CROIX
Chaque appartement est doté d’un balcon qui jouit d’une vue splendide sur les Alpes
Jedes Appartement hat einen Balkon mit herrlichem Blick auf die Alpen.
Dieses Gebäude befindet sich im Dorf Saint-Croix, das etwa 20 Kilometer von Yverdon-les-Bains entfernt liegt. Gute Anbindung an die Autobahnen Neuchâtel und Lausanne/Genf. Jedes Appartement hat einen Balkon mit herrlichem Blick auf die Alpen.
Atmen Sie die frische Luft ein, bewundern Sie das herrliche Panorama, entdecken Sie eine authentische Region, die Sie in all ihrer Freundlichkeit einlädt. Berglandschaften bieten Ihnen im Sommer wie im Winter Freiräume für Sport- und Freizeitaktivitäten (Langlauf, Wandern, Paragleiten, etc.). Nehmen Sie sich die Zeit zum Leben und lassen Sie Ihre Sinne sprechen.
Sainte-Croix ist die Welthauptstadt der Spieluhr und eine der grössten Gemeinden des Kantons Waadt. Es ist auch das Land der hochpräzisen Industrie (Mechanik und Uhrmacherei).
Présentation du bien
Ce bâtiment est implanté dans le village de Saint-Croix qui se trouve à environ 25 kilomètres d’Yverdon-les-Bains. Accès aisé aux autoroutes de Neuchâtel et Lausanne/Genève. Chaque appartement est doté d’un balcon qui jouit d’une vue splendide sur les Alpes
Respirez le grand air, admirez le panorama grandiose, découvrez une région authentique qui vous invite en toute convivialité. Des paysages montagneux vous offrent, en été comme en hiver, des espaces de liberté pour pratiquer des activités sportives et de loisirs (ski de fond, randonnées, parapente, etc.) Prenez le temps de vivre et laissez parler vos sens.
Sainte-Croix est la capitale mondiale de la boîte à musique et l’une des communes les plus étendues du canton de Vaud. C’est également le pays de l’industrie de haute précision (mécanique et horlogerie).
Willkommen in Sainte-Croix
Sainte-Croix ist eine Schweizer Gemeinde im Kanton Waadt und liegt im Waadtländer Jura-Nord Bezirk zwischen Yverdon-les-Bains, Fleurier und Pontarlier. Das Zentrum von Sainte-Croix liegt 11 km Luftlinie von Yverdon-les-Bains, der Bezirkshauptstadt, entfernt. 350 Meter vom Bahnhof entfernt und in der Nähe von Schulen, dem Zentrum von Ste-Croix und den Annehmlichkeiten, ist dieses Gebäude ideal gelegen und genießt unglaubliche Ruhe und Sonnenschein!
Bienvenue à St-Croix
Sainte-Croix est une commune suisse du canton de Vaud, située dans le district du Jura-Nord vaudois entre Yverdon-les-Bains, Fleurier et Pontarlier. Le centre de Sainte-Croix est situé à
11 km à vol d’oiseau d’Yverdon-les-Bains, chef-lieu de district. A 350 mètres de la gare et à proximité des écoles, du centre de Ste-Croix et des commodités, cet immeuble est idéalement situé et jouit d’une paix et d’un ensoleillement incroyable !
St-Croix, Waadt
4 400
39,42 km2
1 086 m
Jura-Nord
Waadt
70 %
Mehrfamilienhaus / Immeuble à 3 appartements
Rue du Midi 2, 1450 St-Croix
1942
Untergeschoss: Keller, Gemeinschaftsraum, Waschküche, Technikraum, Ausgang zur Südterrasse.
Obergeschoss: 1
Dreizimmerwohnung mit Küche, Bad und Südbalkon, 2019 komplett vom Boden bis zur Decke renoviert, mit einer Wohnfläche von ca. 70 m2. Ohne Mieter.
Stock: 1
3 Zimmerwohnung mit Küche, Bad und Südbalkon, mit einer Wohnfläche von ca. 70 m2, diese Wohnung wird derzeit von einem Mieter bewohnt. Im Falle eines Mieterwechsels wäre eine Renovierung erforderlich.
Stock: 2
3-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad und Südbalkon, mit einer Wohnfläche von ca. 70 m2, die Renovierungen stammen aus dem Jahr 2004, letzterer wurde gerade freigegeben und ein Duplex-Ausbau könnte durch den Umbau des dritten Stockwerks mit dem Dachgeschoss in Betracht gezogen werden, so dass eine zusätzliche Wohnfläche von ca. 50 m2 mit herrlicher Aussicht gewonnen werden konnte.
Détails des appartments
Rez-inférieur : Caves, local commun, buanderie, local technique, sortie terrasse Sud.
Rez-supérieur :
Un appartement de 3 pièces plus cuisine, salle de bains et balcon Sud, entièrement rénové du sol au plafond en 2019, d’une surface approximative de 70 m2. Libre de locataire.
1er étage :
Un appartement de 3 pièces plus cuisine, salle de bains et balcon Sud, d’une surface approximative de 70 m2, cet appartement est actuellement occupé par une locataire. En cas de changement de locataire, une rénovation serait à prévoir.
2ème étage :
Un appartement de 3 pièces plus cuisine, salle de bains et balcon Sud, d’une surface approximative de 70 m2, les rénovations datent de 2004, ce dernier vient d’être libéré et une extension en duplex pourrait être envisagée en transformant le 3ème étage qui abrite le grenier, de cette manière une surface habitable additionnelle d’environ 50 m2 pourrait être gagnée avec une splendide vue.
HNF SIA 416
3. OG: 3. Zimmer-Wohnung ca. 70 m2
2. OG: 3. Zimmer-Wohnung ca. 70 m2
1. OG: 3. Zimmer-Wohnung ca. 70 m2
UG: Keller, Gemeinschaftsraum, Waschküche, Technikraum, Ausgang zur Südterrasse.
Eine detaillierte Erfolgsrechnung erhalten Interessenten nach Abgabe eines Kaufangebots inkl. Finanzierungsbestätigung einer Schweizer Bank.
ca. 210 m2
1’462m2
Gaz & Radiatoren / Gas & radiateurs
2019 Gazheizung / chaudière à gaz
Küche, Geräte, Badzimmer, Boden, Wände, Decke,
Cuisine, apparreils ménagers, salle de bains, sols, murs, plafonds
53’000
verkauft
verkauft
Beatrice Ludwig und Team freuen sich auf Ihre Kontaktaufnahme
Am Besten rufen Sie uns noch heute an und vereinbaren einen Besichtigungstermin!
Mobil: +41 79 774 01 44
E-Mail: beatrice.ludwig@realsmart.ch
Die Highlights
Sehr sonnig - très ensoleillé
Spektaktuläres Panorama - Panorama grandiose
ruhig - calme
Beatrice Ludwig und Team freuen sich auf Ihre Kontaktaufnahme
Am Besten rufen Sie uns noch heute an und vereinbaren einen Besichtigungstermin!
Mobil: +41 79 774 01 44
E-Mail: beatrice.ludwig@realsmart.ch