Stilvoll Wohnen mit viel Freiraum

Hereinspaziert

Dieses attraktive, freistehende Einfamilienhaus ist ein grosszügiges Zuhause in gehobenem Einrichtungsstandard mit viel Umschwung. Es begeistert durch helle Räume, einen zeitgemässen Ausbaustandard und eine vielfältig nutzbare Gartenanlage mit Privatsphäre. Die Liegenschaft wurde regelmässig unterhalten und saniert. Entsprechend befindet sie sich in einem guten Zustand. Das Beste daran? Sie wird vollständig möbliert vermietet, sodass Sie sich sofort wie zu Hause fühlen können.

Das Entrée geht direkt in den wunderschön gestalteten Ess- und Wohnbereich über, der auf Anhieb eine Atmosphäre von Weite und Leichtigkeit verströmt. Die fliessenden Übergänge der offenen Raumkonzeption werden durch den Grundriss sanft strukturiert. Der durchgängig verlegte helle Plattenboden verleiht den Räumlichkeiten eine natürliche Brillanz. Durch die bodentiefen Fensterfronten fliesst das Licht ungehindert ins Innere und der allgegenwärtige Blick auf den Garten wirkt wie eine lebendige Kulisse. Die offene Küche in hellen Farben ist gut ausgerüstet und gewährt einen direkten Zugang zum Garten. Ein geräumiges Zimmer sowie ein Bad sind nahe des Eingang Bereiches angeordnet.

Im Obergeschoss gruppieren sich die Privaträumlichkeiten um einen Vorplatz beim Treppenaufgang. Vier helle, geräumige Schlafzimmer mit sanft geschwungenen Dachschrägen sind hier untergebracht. Zwei Zimmer verfügen über einen eigenen Balkon. Zwei zeitlos elegant designte Bäder – eines davon mit einer Eckbadewanne – ergänzen das Raumprogramm auf dieser Etage. 

Das Untergeschoss wartet mit einem Extra auf. Nebst dem Haushaltskeller und der Waschküche mit integrierter Heizung steht hier ein weitläufiges beheiztes Zimmer mit eigenem Bad zur Verfügung. Ein hervorragender Platz zum Wohnen oder um sich ungestört einem Hobby zu widmen.

Der gepflegte Aussenbereich ist von Hecken und Sichtschutzzäunen, die für angenehme Privatsphäre sorgen. Eine weitläufige Terrasse, grosszügige Rasenflächen, hohe Sträucher und ein Gartencheminée garantieren erholsame und vergnügliche Aufenthalte im Freien. Für ihre Fahrzeuge befinden sich auf dem Vorplatz ein Autounterstellplatz sowie zwei Aussenparkplätze.

Willkommen in Spreitenbach

Spreitenbach liegt im Herzen des Limmattals zwischen Baden und Zürich. Mit rund 12 000 Einwohner*innen vereint die Gemeinde ihren ursprünglichen dörflichen Charakter mit neuen urbanen Einflüssen, was sie zum traditionellen, wie modernen Wohnort macht.

Bekannt als Einkaufsparadies bietet Spreitenbach auch eine Vielzahl an Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Im Kino Pathé geniesst man ganz spezielle Kinoerlebnisse – bequem und in neuster Bild- und Tontechnik. Eine besondere Attraktion ist die Umweltarena mit ihrem vielfältigen Angebot. Dazu bereichern über 50 Vereine das lokale Kulturleben.

Die umliegenden Naherholungsgebiete tragen ebenfalls zur hohen Lebensqualität bei. Und der Bruno Weber Skulpturenpark lädt zu einem entdeckungsreichen Spaziergang ein.

Spreitenbach verfügt über ein umfassendes Schulangebot vom Kindergarten bis zur Oberstufe. Die Kantonsschule kann in Baden oder Wettingen besucht werden.

Die Gemeinde legt viel Wert auf die Umwelt und nachhaltige Entwicklung und ist mit dem Label «Energiestadt» zertifiziert.

Spreitenbach ist verkehrstechnisch ideal gelegen. Ein Halbanschluss an die Autobahn A1 befindet sich in der Gemeinde selbst, weitere Anschlüsse im benachbarten Dietikon. Ab dem Bahnhof Killwangen-Spreitenbach verkehren zwei S-Bahn-Linien nach Aarau, Baden, Zürich, Winterthur und Schaffhausen. Diverse Buslinien ergänzen das Angebot im Nahverkehr.

Weitere Informationen zur Gemeinde und zum regionalen Freizeitangebot finden Sie unter www.spreitenbach.ch.

Das freistehende Einfamilienhaus mit grossem Garten befindet sich an zentraler und ruhiger Lage in Spreitenbach. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Gebrauch, Freizeiteinrichtungen und der nächstgelegene Wald sind in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar. Weitere Naherholungsgebiete und erweiterte Einkaufsmöglichkeiten sind zeitnah zugänglich. Haltestelle Rütilochstrasse des Ortsbus Spreitenbach liegt in unmittelbarer Gehdistanz. 

Distanzen

Gemeinde Spreitenbach

Raumprogramm

Erdgeschoss

Obergeschoss

Estrich

Untergeschoss

Grundrisse