Die elegante Liegenschaft verfügt über eine Bruttowohnfläche von ca. 282 m², ist auf 3 Etagen strukturiert und in 5.5 grosse helle Zimmer aufgeteilt.

Highlights der Villa: majestätischer, bis ins Detail gepflegter Garten, grosser Swimmingpool, reichhaltiger Gemüsegarten, schöne und elegante Hecke (garantiert 100% Privatsphäre und Ruhe), herrlicher Blick ins Grüne und in die Natur. Ein Objekt voller Charme und Eleganz. Eine Immobilie, bei der auf jedes einzelne Detail geachtet wurde.

Ein idyllisches Anwesen in sonniger Lage, nur wenige Schritte vom Luganersee und dem grössten Golfplatz der Region entfernt.

Willkommen in Magliaso

Magliaso ist eine Gemeinde mit ca. 1 700 Einwohnern im Malcantone, im Bezirk Lugano.

Die Region Malcantone ist wegen der Vielfalt und Schönheit ihrer Landschaften, ihres milden Klimas und ihres reichen künstlerischen und kulturellen Erbes bekannt. Der Ort ist eines der beliebtesten touristischen Reiseziele im Kanton Tessin.

Die Gemeinde Magliaso liegt an den Ufern des herrlichen Ceresio-Sees und hat ein fast flaches Gebiet (ca. 80%).

Das Dorf ist landschaftlich sehr reizvoll und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. In Magliaso
gibt es nämlich den einzigen Golfplatz der Region Lugano, die herrliche Seepromenade, die das Dorf mit der Nachbargemeinde Agno verbindet, mehrere Panoramawege zu den verschiedenen Bergen der Region, einen herrlichen Strand, einen kleinen Zoo und die Möglichkeit, verschiedene Wassersportarten auszuüben.

Ort Kanton

Grundrisse

Die vorliegende Objekthomepage soll und kann Ihnen nur einen ersten Eindruck des Objektes vermitteln. Sie ersetzt jedoch nicht das direkte, vertrauliche Gespräch. Für eine persönliche Beratung stehen wir Ihnen als Makler gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns zur Klärung der ersten Fragen oder zur Vereinbarung eines ersten Besuchstermins.

Die von uns weitergegebenen Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr übernommen werden.

Das Objekt gilt als definitiv für Sie reserviert, wenn die Reservationsvereinbarung von Ihnen unterzeichnet ist und die erste Anzahlung bei uns oder beim Notar eingegangen ist. Allfällige Spesen wie Vertrags-, Beurkundungs- und Grundbuchkosten sowie die Handänderungssteuer sind vom Käufer zu bezahlen. Diese belaufen sich im Tessin auf ca. 2,2%. Die allfällige Grundstücksgewinnsteuer und die Maklerprovision übernimmt der Verkäufer.