5.5-Zimmer-Traumvilla, Magliaso TI
Elegante Villa am Lago di Lugano
Traumlage am Luganersee
Die wunderschöne Villa, die wir zum Verkauf anbieten, befindet sich an einer Traumlage! Die Immobilie befindet sich nur 300 Meter vom See und nur 900 Meter von einem der wichtigsten Golfclubs des Kantons entfernt.
Alle wichtigen Dienstleistungen sind leicht zu erreichen und die Gemeinde verfügt über mehrere Supermärkte, Bars, Restaurants und Freizeitaktivitäten. Was könnte man sich mehr wünschen?
Magliaso ist sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto leicht zu erreichen. Die Stadt Lugano und der Zoll von Lavena Ponte Tresa sind nur wenige Kilometer entfernt.
Ein herrliches Anwesen, umgeben von Privatsphäre und Natur.
Die elegante Liegenschaft verfügt über eine Bruttowohnfläche von ca. 282 m2, ist auf 3 Etagen strukturiert und in 5.5 grosse helle Zimmer aufgeteilt.
Highlights der Villa: majestätischer, bis ins Detail gepflegter Garten, grosser Swimmingpool, reichhaltiger Gemüsegarten, schöne und elegante Hecke (garantiert 100% Privatsphäre und Ruhe), herrlicher Blick ins Grüne und in die Natur. Ein Objekt voller Charme und Eleganz. Eine Immobilie, bei der auf jedes einzelne Detail geachtet wurde.
Ein idyllisches Anwesen in sonniger Lage, nur wenige Schritte vom Luganersee und dem grössten Golfplatz der Region entfernt.
Willkommen in Magliaso
Magliaso ist eine Gemeinde mit ca. 1 700 Einwohnern im Malcantone, im Bezirk Lugano.
Die Region Malcantone ist wegen der Vielfalt und Schönheit ihrer Landschaften, ihres milden Klimas und ihres reichen künstlerischen und kulturellen Erbes bekannt. Der Ort ist eines der beliebtesten touristischen Reiseziele im Kanton Tessin.
Die Gemeinde Magliaso liegt an den Ufern des herrlichen Ceresio-Sees und hat ein fast flaches Gebiet (ca. 80%).
Das Dorf ist landschaftlich sehr reizvoll und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. In Magliaso
gibt es nämlich den einzigen Golfplatz der Region Lugano, die herrliche Seepromenade, die das Dorf mit der Nachbargemeinde Agno verbindet, mehrere Panoramawege zu den verschiedenen Bergen der Region, einen herrlichen Strand, einen kleinen Zoo und die Möglichkeit, verschiedene Wassersportarten auszuüben.
Ort Kanton
1700
1.1 km2
287 m
Lugano
Ticino
75 %
5.5-Zimmer-Villa mit Pool
Via Pastura 50, 6983 Magliaso
1985
4
2
ca. 282 m2
1023 m2
Wärmepumpe
- Parkplätze: Doppelgarage und Vorplatz
- Swimmingpool im Garten
- Grosszügige Gartenanlage
- Atelier und Waschküche im Untergeschoss
- Photovoltaikanlage
- Alarmanlage
- Moskitonetze
Nach Vereinbarung
CHF 2 600 000.00
Grundrisse



Die vorliegende Objekthomepage soll und kann Ihnen nur einen ersten Eindruck des Objektes vermitteln. Sie ersetzt jedoch nicht das direkte, vertrauliche Gespräch. Für eine persönliche Beratung stehen wir Ihnen als Makler gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns zur Klärung der ersten Fragen oder zur Vereinbarung eines ersten Besuchstermins.
Die von uns weitergegebenen Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr übernommen werden.
Das Objekt gilt als definitiv für Sie reserviert, wenn die Reservationsvereinbarung von Ihnen unterzeichnet ist und die erste Anzahlung bei uns oder beim Notar eingegangen ist. Allfällige Spesen wie Vertrags-, Beurkundungs- und Grundbuchkosten sowie die Handänderungssteuer sind vom Käufer zu bezahlen. Diese belaufen sich im Tessin auf ca. 2,2%. Die allfällige Grundstücksgewinnsteuer und die Maklerprovision übernimmt der Verkäufer.
Beatrice Ludwig und Team freuen sich auf Ihre Kontaktaufnahme
Am Besten rufen Sie uns noch heute an und vereinbaren einen Besichtigungstermin!
Mobil: +41 79 774 01 44
E-Mail: beatrice.ludwig@realsmart.ch
Die Highlights
Traumlage am See
Golf Club Lugano in Fussdistanz
Swimmingpool
Grosszügige Gartenanlage
30 Min. nach Lugano
2 600 000
Beatrice Ludwig und Team freuen sich auf Ihre Kontaktaufnahme
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