Wohnerlebnis für Geniesser

Modern, kreativ, individuell

Der wohl spektakulärste Raum dieser besonderen Wohnung ist der helle Wohn- und Essbereich im 2. Dachgeschoss mit dem hohen Giebel. Hier geniesst man eine besondere Wohlfühlatmosphäre. Und mit integrierter Küche und Schwedenofen wirkt der Raum sowohl modern als auch gemütlich. Vom Balkon geniesst man einen wunderbaren Weitblick.

Die Küche ist hochwertig ausgestattet mit Geräten von Electrolux: Induktionsherd, Backofen, Steamer, Kühlschrank mit separatem Gefrierfach und Geschirrspüler. Dazu kommen eine edle Granitabdeckung und reichlich Stauraum. Es bleiben keine Wünsche offen.

In der Mitte des 2. Dachgeschosses befinden sich das Treppenhaus, der Lift, welcher als Eingang zur Wohnung dient, das Bad mit Badewanne und Dusche und die Halle, die je nach Bedarf als Arbeits-, Hobby- oder Spielbereich genutzt werden kann. Hier gibt es auch einen Waschbereich mit Waschmaschine und Trockner. Weiter findet man einen praktischen Abstellraum neben der Treppe.

Zwei weitere Zimmer am anderen Ende des 2. Dachgeschosses haben Zugang zum zweiten Balkon, der ebenfalls Ausblick ins Grüne bietet.

Der Haupteingang zur Wohnung befindet sich im 1. Dachgeschoss, wo auch zwei Zimmer und eine Nasszelle zu finden sind. Beide Stockwerke sind via Treppe oder direkt per Lift zugänglich, wobei der Zugang vom Lift mit Schlüssel erfolgt.

Sämtliche Böden sind mit einem hellen Eichenparkett ausgelegt. Aufgrund der Dachschrägen wurden vom Schreiner edle, massgefertigte Schränke eingepasst. Das Gebäude ist Minergie zertifiziert und verfügt über eine sehr gute Isolierung, wodurch auch im Sommer angenehme Raumtemperaturen garantiert sind.

Die Wohnung befindet sich an idealer Lage in Oberhasli, sowohl natur- als auch zentrumsnah. Bushaltestelle, Dorfladen und Kindergarten sind in weniger als fünf Gehminuten zu Fuss erreichbar.

In der grosszügigen Gartenanlage gibt es Raum für Erholung.

Willkommen in Niederhasli

Niederhasli mit rund 9 500 EinwohnerInnen liegt im Zürcher Unterland und umfasst die Ortsteile Niederhasli, Oberhasli, Mettmenhasli und Nassenwil. Die Gemeinde befindet sich an zentraler Lage im Glatttal, unweit der Städte Zürich und Bülach.

Im Dorf gibt es diverse Lebensmittelgeschäfte für den täglichen Bedarf sowie mehrere Restaurants. Zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten finden sich in den umliegenden Ortschaften.

Niederhasli pflegt ein aktives Dorfleben, das geprägt wird durch über 40 Vereine und deren vielfältiges Kultur- und Freizeitangebot. Sportbegeisterte finden in der Sportanlage Erlen ein Hallenbad, ein Freibad, Tennis, Minigolf und vieles mehr.

Wer sich gerne in der Natur aufhält, kommt hier ebenfalls auf seine Kosten: Entlang des Haslibachs verlaufen gut ausgebaut Wanderwege, und auch das weiträumige Feldmoos lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Velotouren ein. Und im Natur- und Erholungsraum Mettmenhaslisee, einem Flachmoor nationaler Bedeutung, gibt es seltene Pflanzenarten zu entdecken. Der Haslisee, von den Einheimischen liebevoll «Näppi» genannt, ist auch als Badesee beliebt.

Niederhasli verfügt über Kinderkrippe, Kindergarten und Primarschule. Die Oberstufe ist mit der Sekundarschulgemeinde Niederhasli Niederglatt organisiert, wobei je Gemeinde ein Schulstandort geführt wird. Das nächste Gymnasium befindet sich in Bülach.

Der Bahnhof Niederhasli ist an die S15 angeschlossen, auch die Bahnhöfe Niederglatt (S9) und Oberglatt (S9, S15) sind gut erreichbar. Ergänzend bestehen Busverbindungen. Die Autobahnanschlüsse Zürich-Seebach und Regensdorf sind innert 10 Minuten zu erreichen.

Weitere Informationen finden Sie auf 

www.niederhasli.ch

Distanzen

Gemeinde Niederhasli

Raumprogramm

2. Dachgeschoss

1. Dachgeschoss

Grundrisse

OFFERTCHARAKTER
Der ausgeschriebene Preis ist ein reeler Schätzwert. Je nach Angebot und Nachfrage kann sich dieser dem Markt anpassen. Vorbehalten bleiben jeweils der Verkauf an das beste Angebot sowie ein Zwischenverkauf. Alle Angaben erfolgen unverbindlich und freibleibend und dienen der allgemeinen Information. Gültig sind die vor Ort angetroffenen Gegebenheiten und die effektiven Abmessungen.

VERKAUFSABWICKLUNG
Mit der Unterzeichnung des Reservationsvertrages wird eine Anzahlung von CHF 50’000.00, bei der Eigentumsübertragung wird der Restbetrag fällig. Die Kosten des Notars und des Grundbuchamtes werden je zur Hälfte von Käufer und Verkäufer getragen. Allfällige Kosten im Zusammenhang mit der Finanzierung (Schuldbriefübertragung) gehen zu Lasten des Käufers.

HINWEIS
Die Angaben in dieser Verkaufsdokumentation dienen der allgemeinen Information und erfolgen ohne Gewähr. Sie bilden nicht Bestandteil einer vertraglichen Vereinbarung. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Der Verkaufspreis versteht sich zuzüglich der Hälfte der Notariats- und Grunbuchgebühren.

FINANZIERUNG
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Alle Preisangaben in CHF.