Traumaussicht sucht Geniesser 

Diese exklusive Wohnung befindet sich im 10. Stock des prestigeträchtigen Limmat Towers und bietet Wohnqualität und Weitblick sondergleichen. 

Die hellen Räume strahlen eine klassische Eleganz aus und bilden die perfekte Basis für die Umsetzung der eigenen Wohnträume. Ein interessant geschnittener Grundriss und der Ausbau mit ausgesuchten Materialen sorgen dabei für ein Wohnerlebnis, das höchsten Ansprüchen genügt. 

In den grosszügigen, offenen Wohn- und Essbereich wurde geschmackvoll eine hochwertige bulthaup Küche mit Granitabdeckung integriert. Sie ist mit Geräten von Siemens ausgestattet und punktet mit zahlreichen Extras. 

Die lauschige, mit Holz ausgekleidete Loggia ist vom Essbereich und zwei der Zimmer aus erreichbar und lädt zu gemütlichen Stunden allein oder geselligen Abenden mit den Liebsten ein. Natürlich wird dabei die wunderbare Aussicht genossen. 

Drei Zimmer, eins davon mit Ankleide, zwei Nasszellen sowie ein Reduit mit Waschmaschine und Trockner von Miele vervollständigen diese einmalige Wohnung. 

Die Wohnung wurde im Minergie-Standard gebaut und ist mit Smart Home ausgestattet, so dass die Wohnungsinfrastruktur bequem über eine App gesteuert werden kann. Das Cooling-System stellt mittels kontrollierter Lüftung ganzjährig ein angenehmes Raumklima sicher. 

Das Naherholungsgebiet an der Limmat und der Bahnhof Dietikon befinden sich nur ca. fünf Gehminuten vom Limmat Tower entfernt. Angrenzend liegt die Kita Chinderstern, das Alterszentrum Senevita sowie die Bushaltestelle direkt vor Tür. 

Willkommen in Dietikon 

Im Herzen des Limmattals gelegen steht die Stadt Dietikon für eine hohe Wohn- und Lebensqualität an bester Lage. Das wichtige Wirtschaftszentrum verfügt über eine erstklassige Infrastruktur mit umfassenden Dienstleistungen, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und einem abwechslungsreichen kulturellen Angebot. 

Auch eine grosse Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten ist hier zu finden. Die Limmat mit ihrem Naturschutzgebiet und die weitläufigen Wälder sind bei Spaziergängern, Bikern und Joggern gleichermassen beliebt. Ein weiteres Highlight bildet das Schwimmbad Fondli. Kulturbegeisterte kommen in Dietikon ebenso auf ihre Kosten: Besonders beliebt sind der Bruno Weber Park und das abwechslungsreiche Theaterprogramm. 

Dietikon verfügt über Kinderkrippen, Kindergarten, Primar- und Sekundarschule sowie ergänzende Betreuungsangebote an diversen Standorten. Die Kantonsschule kann im benachbarten Urdorf besucht werden. 

Die Stadt ist verkehrstechnisch ideal gelegen. So fahren ab dem Bahnhof Dietikon im Viertelstundentakt Züge in jede Richtung, und die Autobahnen A1 und A3 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Ab Ende 2022 verkehrt die Limmattalbahn ab Zürich-Altstetten über Dietikon bis Killwangen, womit die ÖV-Vernetzung noch attraktiver wird. 

Das zukunftsorientierte Dietikon befindet sich in einem stetigen Wachstum, wobei man darauf achtet, die eigene Identität zu wahren und alte Traditionen zu pflegen. Seit 2015 ist die Stadt mit dem Label «Energiestadt GOLD» zertifiziert und nimmt somit eine wichtige Vorreiterrolle hinsichtlich der Energiestrategie 2050 ein. 

Weitere Informationen zur Gemeinde und zum regionalen Freizeitangebot finden Sie unter www.dietikon.ch.

Distanzen

Gemeinde Dietikon

Raumprogramm

Grundriss

im 10. Obergeschoss

OFFERTCHARAKTER

Der ausgeschriebene Preis ist ein reeler Schätzwert. Je nach Angebot und Nachfrage kann sich dieser dem Markt anpassen. Vorbehalten bleiben jeweils der Verkauf an das beste Angebot sowie ein Zwischenverkauf. Alle Angaben erfolgen unverbindlich und freibleibend und dienen der allgemeinen Information. Gültig sind die vor Ort angetroffenen Gegebenheiten und die effektiven Abmessungen.

VERKAUFSABWICKLUNG

Mit der Unterzeichnung des Reservationsvertrages wird eine Anzahlung von CHF ……….., bei der Eigentumsübertragung wird der Restbetrag fällig. Die Kosten des Notars und des Grundbuchamtes werden je zur Hälfte von Käufer und Verkäufer getragen. Allfällige Kosten im Zusammenhang mit der Finanzierung (Schuldbriefübertragung) gehen zu Lasten des Käufers.

HINWEIS

Die Angaben in dieser Verkaufsdokumentation dienen der allgemeinen Information und erfolgen ohne Gewähr. Sie bilden nicht Bestandteil einer vertraglichen Vereinbarung. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Der Verkaufspreis versteht sich zuzüglich der Hälfte der Notariats- und Grunbuchgebühren.

FINANZIERUNG

Gerne unterstützen wir Sie bei der Finanzierung Ihrer Immobilie Sie erhalten schnell und flexibel eine Finanzierung. Selbstverständlich können Sie sich dabei auf eine umfassende und gesamtheitliche Beratung verlassen. Durch eine enge Zusammenarbeit mti den meisten Banken sind wir in der Lage. Ihnen attraktive Konditionen zu unterbreiten.

Alle Preisangaben in CHF.