Limmat Tower 4.5-Zimmer-Wohnung, Überlandstrasse 18, Dietikon ZH
WOHNEN MIT FERNSICHT IM LIMMAT TOWER 10.4
Neu, dynamisch, exklusiv – leben im Limmatfeld, dem In-Quartier von Dietikon
Hoch hinaus im Limmat Tower
Diese elegante Wohnung in Dietikons aufstrebendem neuen Quartier Limmatfeld bietet den perfekten Lebensraum für anspruchsvolle Menschen, die am Puls der Zeit leben. Der Limmat Tower vereint Büro, Retail und Wohnen an erstklassiger Lage mit wunderbarem Weitblick und Zukunftspotential.
Das Zuhause mit dem etwas mehr
Diese sonnige Traumwohnung liegt im 10. Stock des exklusivsten Hochhauses im Limmattal. Mit Smart-Home-Konzept, Minergiestandard, Hightech-Installationen und edelsten Materialien wird sie den höchsten Ansprüchen an modernes Wohnen gerecht. Die Wohnungsinfrastruktur kann bequem über eine App gesteuert werden und dank Cooling-System herrscht ganzjährig ein angenehmes Raumklima.
Der innovative, offen geschnittene Grundriss schafft interessante Raumformen, die sich für eine ebensolche Einrichtung anbieten. Eine atemberaubende Fernsicht vervollständigt das aussergewöhnliche Wohnerlebnis. Auch der sorgfältige Ausbau mit Bodenbelägen in Eichenparkett und die Nassräume mit hochwertigen Feinsteinzeugplatten und Sanitärapparaten von Marmobisa überzeugen auf ganzer Linie.
Die Küche von bulthaup fügt sich optimal in den Grundriss ein und verfügt über sämtliche Extras wie Granitabdeckung, Kombi Steamer und Induktionsherd. Zugänglich von zwei Seiten ist die gemütliche Loggia mit Glasfronten ein wunderbarer Ort für Erholung oder vergnügte Treffen mit Freunden.
Im Reduit befinden sich eine Waschmaschine und ein Trockner von Siemens. Die Tiefgarage mit einem Parkplatz ist direkt per Lift erreichbar.
In dieser zentral gelegenen Wohnung mit hohem Sicherheitsstandard werden sich Singles, Paare und Senioren gleichermassen wohlfühlen. Oder wie wäre es mit einem Investitionsobjekt?
Willkommen in Dietikon
Im Herzen des Limmattals gelegen steht die Stadt Dietikon für eine hohe Wohn- und Lebensqualität an bester Lage. Das wichtige Wirtschaftszentrum verfügt über eine erstklassige Infrastruktur mit umfassenden Dienstleistungen, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und einem abwechslungsreichen kulturellen Angebot.
Auch eine grosse Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten ist hier zu finden. Die Limmat mit ihrem Naturschutzgebiet und die weitläufigen Wälder sind bei Spaziergängern, Bikern und Joggern gleichermassen beliebt. Ein weiteres Highlight bildet das Schwimmbad Fondli. Kulturbegeisterte kommen in Dietikon ebenso auf ihre Kosten: Besonders beliebt sind der Bruno Weber Park und das abwechslungsreiche Theaterprogramm.
Dietikon verfügt über Kinderkrippen, Kindergarten, Primar- und Sekundarschule sowie ergänzende Betreuungsangebote an diversen Standorten. Die Kantonsschule kann im benachbarten Urdorf besucht werden.
Die Stadt ist verkehrstechnisch ideal gelegen. So fahren ab dem Bahnhof Dietikon im Viertelstundentakt Züge in jede Richtung, und die Autobahnen A1 und A3 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Ab Ende 2022 verkehrt die Limmattalbahn ab Zürich-Altstetten über Dietikon bis Killwangen, womit die ÖV-Vernetzung noch attraktiver wird.
Das zukunftsorientierte Dietikon befindet sich in einem stetigen Wachstum, wobei man darauf achtet, die eigene Identität zu wahren und alte Traditionen zu pflegen. Seit 2015 ist die Stadt mit dem Label «Energiestadt GOLD» zertifiziert und nimmt somit eine wichtige Vorreiterrolle hinsichtlich der Energiestrategie 2050 ei
Distanzen
Gemeinde Dietikon
27’076
9.34 km2
388 m
Dietikon
Zürich
129 % (Stand 2021)
4.5-Zimmer-Wohnung im 10. Stock
Überlandstrasse 18, 8953 Dietikon
2015
3
2
25
ca. 117m2
ca. 5.50 m2
85 / 10 000
Fernwärme / Bodenheizung
- Aussenbereiche: Loggia 5.5 m2
- Tiefgaragenparkplatz
- Nebenräume: Kellerabteil
- Gemeinschaftsräume: Entsorgungsräume, Zweiradabstellplätze, Veloraum
- Smart-Home-Technologie
- Minergie-zertifiziert mit Fernwärmesystem und Digitalstrom
- hochwertiger Ausbaustandard
- Bulthaup Küche
- Küchengeräte von Siemens
- Marmobisa Cham Badezimmer (ex-Keramikland)
- Waschmaschine und Trockner von Miele
- Hightech-Lift
Verkauft
Wohnung und Tiefgarage:
Ca. CHF 730.– /Mt.
Wohnung: CHF 6 977.65
Parkplatz: CHF 114.40
Total: CHF 7 092.05
Stand 31.12.2019
Verkauft
Grundriss
Beatrice Ludwig und Team freuen sich auf Ihre Kontaktaufnahme
Am Besten rufen Sie uns noch heute an und vereinbaren einen Besichtigungstermin!
Mobil: +41 79 774 01 44
E-Mail: beatrice.ludwig@realsmart.ch
Die Highlights
Rundumsicht über das Limmmattal
Smart-Home-Technologie mit Cooling System
exlusiver Ausbau
hochwertige Geräte
hoher Sicherheitsstandard
ruhige und zentrale Lage
Beatrice Ludwig und Team freuen sich auf Ihre Kontaktaufnahme
Am Besten rufen Sie uns noch heute an und vereinbaren einen Besichtigungstermin!
Mobil: +41 79 774 01 44
E-Mail: beatrice.ludwig@realsmart.ch