Einziehen und losleben

Der wunderbare Blick ins Grüne ist nur eine der vielen Eigenschaften dieser exklusiven 4.5 Zimmer- Wohnung, die sich sowohl für Paare als auch Familien perfekt eignet. Das Beste: Sie ist absolut neuwertig, so dass man direkt losleben kann.

Raumhohe Fensterfronten sorgen für eine helle, leichte Wohnatmosphäre im Wohn- und Essbereich. Von hier, wie auch von zwei Zimmern gelangt man auf die grosse Terrasse, die viel Platz zum Geniessen bietet. Ein kleiner Abstellraum befindet sich auch auf der Terrasse.

Harmonisch in den Raum integriert, punktet die Küche mit einer edlen Granitabdeckung, reichlich Stauraum und Geräten von Electrolux und V-Zug. Zudem bietet die Insel viel Arbeitsfläche.

Die Wohnung hat drei helle Zimmer, ein kleines Büro, das nachträglich eingebaut wurde, und eine Ankleide. Wohn- und Essbereich, Zimmer, Büro und Korridor sind mit geöltem Eichenparkett ausgelegt, was die Räume optisch miteinander verbindet.

Die Wohnung verfügt über zwei elegante, mit Feinsteinzeugplatten ausgelegte Nasszellen, eine mit Dusche und eine mit Badewanne. In einer davon ist ein Waschturm von Electrolux untergebracht.

Das Gebäude ist Minergie-zertifiziert und wird mittels Erdwärmesonden geheizt. Die Räume verfügen über Bodenheizung und Raumthermostate.

Im 1. UG befindet sich ein Kellerraum. Dieser, wie auch zwei Parkplätze in der Garage, gehören zur Wohnung. Ausserdem gibt es einen gemeinsam genutzten Trocknungsraum sowie einen Velo- und einen Kinderwagenabstellraum.

Willkomen in Aesch

Diese Top-Wohnung befindet sich in einem charmanten, ruhigen und familienfreundlichen Wohnquartier in der steuergünstigen Gemeinde Aesch ZH. Hier lebt man idyllisch auf dem Land nahe der Stadt Zürich und geniesst so das Beste von beidem, der perfekte Wohnort zum Leben und Arbeiten. Gleich an der Landwirtschaftszone gelegen ist man in wenigen Schritten schon in der Natur, mit Wiesen, Wäldern und vielen Wegen zum Spazieren, Joggen und Biken.

Distanzen

Gemeinde Aesch

Raumprogramm

Grundrisse

OFFERTCHARAKTER
Der ausgeschriebene Preis ist ein reeler Schätzwert. Je nach Angebot und Nachfrage kann sich dieser dem Markt anpassen. Vorbehalten bleiben jeweils der Verkauf an das beste Angebot sowie ein Zwischenverkauf. Alle Angaben erfolgen unverbindlich und freibleibend und dienen der allgemeinen Information. Gültig sind die vor Ort angetroffenen Gegebenheiten und die effektiven Abmessungen.

VERKAUFSABWICKLUNG
Mit der Unterzeichnung des Reservationsvertrages wird eine Anzahlung von CHF 45’000.00, bei der Eigentumsübertragung wird der Restbetrag fällig. Die Kosten des Notars und des Grundbuchamtes werden je zur Hälfte von Käufer und Verkäufer getragen. Allfällige Kosten im Zusammenhang mit der Finanzierung (Schuldbriefübertragung) gehen zu Lasten des Käufers.

HINWEIS
Die Angaben in dieser Verkaufsdokumentation dienen der allgemeinen Information und erfolgen ohne Gewähr. Sie bilden nicht Bestandteil einer vertraglichen Vereinbarung. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Der Verkaufspreis versteht sich zuzüglich der Hälfte der Notariats- und Grunbuchgebühren.

FINANZIERUNG
Gerne unterstützen wir Sie bei der Finanzierung Ihrer Immobilie Sie erhalten schnell und flexibel eine Finanzierung. Selbstverständlich können Sie sich dabei auf eine umfassende und gesamtheitliche Beratung verlassen. Durch eine enge Zusammenarbeit mti den meisten Banken sind wir in der Lage. Ihnen attraktive Konditionen zu unterbreiten.

Alle Preisangaben in CHF.