Charmante Wohnung mit Naturblick

Könnte diese Wohnung in Aarau der perfekte Ort für Ihr neues Zuhause sein?
Die Eigentumswohnung an der Hallwylstrasse 6A in Aarau liegt in einer ruhigen und sonnigen Umgebung. Von der Wohnung aus hat man einen schönen Blick ins Grüne, was für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Die Wohnung ist bequem zugänglich, ohne steile Hänge oder besondere Steigungen. Das Wohngebiet wird hauptsächlich von älteren Gebäuden aus der Zeit zwischen den beiden Weltkriegen geprägt, was dem Viertel einen besonderen, historischen Charme verleiht.

Für Freizeitaktivitäten bietet die Lage eine Vielzahl an Möglichkeiten. Der nahegelegene Wald, der nur wenige Minuten entfernt liegt, ist ideal für Spaziergänge und Erholung in der Natur. Die Aare befindet sich in der Nähe und bietet zusätzliche Optionen für entspannende Stunden. Die Lage ist damit perfekt für Menschen, die gerne Zeit im Freien verbringen und auf eine gute Anbindung an Natur und Naherholungsgebiete Wert legen.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt, was den Zugang zum öffentlichen Verkehr sehr bequem macht. Auch mit dem Auto ist die Lage praktisch, da die Autobahn in kurzer Fahrzeit erreicht werden kann. Dies ermöglicht eine flexible Mobilität, sowohl für den Alltag als auch für längere Fahrten.

In der Nähe befindet sich eine Hauptstrasse, die Emmissionen bleiben jedoch im Rahmen.

Insgesamt bietet diese Wohnung eine attraktive Kombination aus einer ruhigen und sonnigen naturnahen Lage und guter Verkehrsanbindung. Wer eine entspannte Wohnumgebung sucht, dabei aber nicht auf eine Nähe zu städtischer Infrastruktur und Dienstleistungen verzichten möchte, wird sich hier wohlfühlen.

Raumprogramm

Grundriss

Offertcharakter

Der ausgeschriebene Preis ist ein reeller Schätzwert. Je nach Angebot und Nachfrage kann sich dieser dem Markt anpassen. Vorbehalten bleiben jeweils der Verkauf an das beste Angebot sowie ein Zwischenverkauf. Alle Angaben erfolgen unverbindlich und freibleibend und dienen der allgemeinen Information. Gültig sind die vor Ort angetroffenen Gegebenheiten und die effektiven Abmessungen.

Verkaufsabwicklung

Mit der Unterzeichnung des Reservationsvertrages wird eine Anzahlung von CHF 30’000 fällig, bei der Eigentumsübertragung der Restbetrag. Die Kosten des Notars und des Grundbuchamtes werden je zur Hälfte von Käufer und Verkäufer getragen. Allfällige Kosten in Zusammenhang mit der Finanzierung (Schuldbriefübertragung) gehen zu Lasten der Käufer.

Hinweis

Die Angaben in dieser Verkaufsdokumentation dienen der allgemeinen Information und erfolgen ohne Gewähr. Sie bilden nicht Bestandteil einer vertraglichen Vereinbarung. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Der Verkaufspreis versteht sich zuzüglich der Hälfte der Notariats- und Grundbuchgebühren.

Finanzierung

Gerne unterstützen wir Sie bei der Finanzierung Ihrer Immobilie. Sie erhalten schnell und flexibel eine Finanzierung. Selbstverständlich können Sie sich dabei auf eine umfassende und gesamtheitliche Beratung verlassen. Durch eine enge Zusammenarbeit mit den meisten Banken sind wir in der Lage, Ihnen attraktive Konditionen zu unterbreiten.

Alle Preisangaben in CHF.