Was macht diese Wohnung zu Ihrem neuen Lieblingsort?

Erleben Sie Wohnqualität auf höchstem Niveau in dieser traumhaften 3 ½-Zimmer-Wohnung in Windisch. Die Wohnung bietet mit ca. 98 m² Wohnfläche und einem herrlichen Balkon à ca. 25 m² alles, was das Herz begehrt. Der grosszügige und frei gestaltbare Eingangsbereich sowie das Wohn- / Esszimmer mit insgesamt ca. 50 m² bieten viel Raum für Ihre Wohnideen. Die Raumhöhe von ca. 2.65 Metern schafft ein offenes und einladendes Ambiente. Hochwertiger Eichenparkettboden verleiht den Räumen eine warme Atmosphäre, während in der Küche und im Bad elegante Steinplattenböden für eine moderne Note sorgen.
Die hochwertige Küche ist ausgestattet mit Simens-Geräten wie Backofen, Herd und Geschirrspüler, ergänzt durch einen separaten Tiefkühler und einen Dampfabzug. Die schwarze Granitabdeckung verleiht der Küche ein elegantes Flair. Im Wohnzimmer sorgt der stilvolle Design-Schwedenofen aus Edelstahl für gemütliche Wärme und eine einladende Atmosphäre.
Ein separates Reduit bietet zusätzlichen Stauraum. Für Ihr Wohlbefinden sorgt die eigene Gasheizung, welche im Juli 2018 installiert wurde, die Bodenheizung sowie einem 140-Liter-Wassererwärmer vom Typ Aqua Tower. Die gepflegte Gartenanlage mit einer Fläche von 1191 m² lädt z um Verweilen ein. Zudem stehen Ihnen e in Tiefgaragenparkplatz und drei Besucherparkplätze zur Verfügung. Ein Kellerabteil von ca. 4 m² in eine m Nebengebäude bietet weiteren Stauraum.
Die Wohnung liegt in einer ruhigen und gut besonnten Gegend, umgeben von älteren, charmanten Gebäuden aus den 1970er-Jahren. Ein kleiner Lebensmittelladen ist nur ca. 215 Meter entfernt, das nächste Einkaufszentrum erreichen Sie nach ca. 1.7 Kilometern. Banken, Post und Restaurants sind bequem zu Fuss erreichbar. Naherholungsgebiete wie ein Fluss in ca. 175 Meter Entfernung und ein Wald in ca. 300 Meter Entfernung bieten ideale Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten.
Die nächste ÖV-Haltestelle liegt nur ca. 97 Meter entfernt und der nächste Autobahnanschluss ist ca. 3.6 Kilometer entfernt. Der Standort ist besonders ruhig und es gibt keine Fluglärmbelastung oder andere negativen Umstände.

Wohnen und Freizeit pur

Windisch, eine charmante Gemeinde in der Schweiz, bietet ideale Wohnbedingungen mit einer hervorragenden Infrastruktur und vielseitigen Freizeitmöglichkeiten. Diese städtische Arbeitsplatzgemeinde in der mittelgrossen Agglomeration Baden- Brugg zieht besonders Familien und Berufspendler an.
Die Freizeitmöglichkeiten in Windisch sind vielfältig und attraktiv. Die Gemeinde verfügt über zahlreiche Parks und Grünflächen, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen. Sportbegeisterte finden in Windisch ein breites Angebot an Sportvereinen und -einrichtungen, darunter ein modernes Freibad, Sportplätze und Fitnessstudios. Für Kulturinteressierte bietet die Region regelmässig Veranstaltungen, Konzerte und Ausstellungen.
Windisch ist zudem ein idealer Ausgangspunkt für Ausflüge in die umliegende Natur. Die nahegelegenen Wanderwege und Radstrecken im Aargau laden zu Erkundungstouren ein und bieten Erholung vom Alltagsstress.
Ein weiterer Pluspunkt von Windisch ist die hervorragende Verkehrsanbindung. Mit dem Auto erreicht man schnell die nahegelegenen Städte. Brugg ist in nur sechs Minuten, Baden in fünfzehn Minuten und Zürich in achtundzwanzig Minuten zu erreichen. Diese kurzen Fahrtzeiten machen Windisch besonders attraktiv für Berufspendler.
Auch der öffentliche Verkehr ist bestens ausgebaut. Von Windisch aus gelangt man in elf Minuten nach Brugg, in neunzehn Minuten nach Baden und in einunddreissig Minuten nach Zürich. Regelmässige Zug- und Busverbindungen sorgen dafür, dass man auch ohne Auto mobil bleibt und schnell zu den umliegenden Städten und wichtigen Infrastrukturen gelangen kann.
www.windisch.ch

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Gemeinde Windisch

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