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11 ½-Zimmer-Mehrgenerationenhaus, 8953 Dietikon ZH

VILLA KUNTERBUNT

11½-Zimmer-Mehrgenerationenhaus in Dietikon

Grosszügig und zentral – eine Wohnoase mitten im lebendigen Dietikon
Umgeben von Natur und Kultur.
Das charmante, grosszügige Haus liegt in einem ruhigen Wohnquartier mitten in der aufstrebenden Limmatstadt Dietikon, nur wenige Gehminuten von Zentrum und Naherholung entfernt.

Das Objekt – Villa Kunterbunt mit Charme und Potential

Ich mach’ mir die Welt, wie sie mir gefällt


Dieses aussergewöhnliche Mehrgenerationenhaus – ein ehemaliges Apothekerhaus aus dem Jahr 1923 – beherbergt drei Wohnungen, die sowohl separat als auch zusammen genutzt werden können.


Das Haus bietet das Potenzial zum Stadthaus für eine grosse Familie mit mehreren Generationen, kann aber auch ganz oder teilweise als Geschäftsgebäude genutzt werden – den Vorstellungen sind kaum Grenzen gesetzt. Sicher ist: Hier findet man seine eigene Oase inmitten einer aufstrebenden Stadt.

Die 6½-Zimmer-Maisonette-Wohnung erstreckt sich über vier Geschosse und überzeugt mit grosszügigen, hellen Räumen, einem schön ausgebauten Dachgeschoss und einem gemütlichen Balkon.

Das Erdgeschoss beherbergt eine 3½-Zimmer-Wohnung mit neuer Küche und neuem Bad. Im Untergeschoss befindet sich eine charmante 1½-Zimmer-Wohnung, die mit einer modernen Küche aufwartet.

Der gemütliche Aussenbereich lädt ein zu Aktivität ebenso wie Entspannung und bietet als besonderes Highlight einen gedeckten Whirlpool.

Über die Jahre wurden immer wieder Investitionen getätigt, wodurch sich das Haus in einem guten Gesamtzustand befindet. Gleichzeitig gibt es viel Raum für die Verwirklichung eigener Ideen und Wünsche.

Die Lage – Zentral

Willkommen in Dietikon

Im Herzen des Limmattals gelegen steht die Stadt Dietikon für eine hohe Wohn- und Lebensqualität an bester Lage. Das wichtige Wirtschaftszentrum verfügt über erstklassige Infrastrukturen mit umfassenden Dienstleistungen, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und einem abwechslungsreichen kulturellen Angebot.

Auch eine grosse Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten ist hier zu finden. Die Limmat mit ihrem Naturschutzgebiet und die weitläufigen Wälder sind bei Spaziergängern, Bikern und Joggern gleichermassen beliebt. Weitere Highlights bilden das Schwimmbad Fondli und die Freizeitanlage Chrüzacher.

Die Stadt verfügt über Kindergärten, Primar- und Sekundarschule an diversen Standorten. Die Kantonsschule kann im benachbarten Urdorf besucht werden.

Dietikon ist verkehrstechnisch ideal gelegen. So verkehren ab dem Bahnhof Dietikon regelmässig Züge in jede Richtung und die Autobahnanschlüsse an die A1 und A3 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Mit der Limmattalbahn wird Dietikon in den nächsten Jahren zudem ans Zürcher Tram-Netz angeschlossen, womit die ÖV-Vernetzung noch attraktiver wird.

Das zukunftsorientierte Dietikon befindet sich in einem stetigen Wachstum, wobei stets darauf geachtet wird, dass die eigene Identität gewahrt wird und alte Traditionen gepflegt werden. Seit 2015 ist die Stadt mit dem Label «Energiestadt GOLD» zertifiziert und nimmt somit eine wichtige Vorreiterrolle hinsichtlich der Energiestrategie 2050 ein.

Ort
Zürich Hauptbahnhof
ca. 17 Min.
ca. 30 Min.
Zürich Flughafen
ca. 21 Min.
ca. 36 Min.
Baden
ca. 19 Min.
ca. 49 Min.

Dietikon Zürich

Wohnbevölkerung

27’079

Gemeindefläche

9.34 km2

Höhe über Meer

388 m

Bezirk

Dietikon

Kanton

Zürich

Steuern

123 %

Die Details – Gut zu Wissen
Objekttyp

Mehrgenerationenhaus

Adresse

Schöneggstrasse 24/24a,  8953 Dietikon

Baujahr

1923

Anzahl Wohnungen

3

6.5 Zimmer

Maisonette, 169.5 m2

3.5 Zimmer

EG, 75 m2

1.5 Zimmer

UG, 34 m2

Wohnfläche

278.5 m2

Grundstückfläche

450 m2

Kubatur

1420 m3

Heizung

Gasheizung mit Radiatoren

Ausstattung
  • Gemeinsamer Gartensitzplatz mit Whirlpool
  • Balkon in 6.5-Zi.-Wohnung
  • Garage 70 m2, bis 4 Aussenparkplätze
  • Div. Kellerräume, siehe Grundrisse Garage 70 m2, bis 4 Aussenparkplätze

Verfügbar

Verkauft

Kaufpreis

Verkauft

Drei Wohnungen unter einem Dach

Aussenbereich
  • Gartenanlage mit Whirlpool und Pergola zur Mitbenützung
  • Bis 4 Parkplätze ungedeckt
  • Garage 70 m2
3½-Zimmer-Wohnung
  • Erdgeschoss
  • Wohnfläche 75 m2
  • Separater Eingang
  • Kellerabteil 12,5 m2
1½-Zimmer-Wohnung
  • Untergeschoss
  • Wohnfläche 34 m2
  • Separater Eingang
  • Waschküche 4,5 m2
Disponible
  • Untergeschoss
  • Fläche 22 m2
6½-Zimmer-Maisonette-Wohnung
  • Erd- bis Dachgeschoss
  • Wohnfläche 169,5 m2
  • Separater Eingang
  • Balkon 4 m2
  • Kellerabteil 2 m2

Grundrisse

Beatrice Ludwig und Team freuen sich auf Ihre Kontaktaufnahme

Am Besten rufen Sie uns noch heute an und vereinbaren einen Besichtigungstermin!
Mobil: +41 79 774 01 44
E-Mail: beatrice.ludwig@realsmart.ch

Die Highlights

Whirlpool

Grosser Garten

Viel Potenzial

Sonnige Lage

3-Wohnungen

Beatrice Ludwig und Team freuen sich auf Ihre Kontaktaufnahme

Am Besten rufen Sie uns noch heute an und vereinbaren einen Besichtigungstermin!
Mobil: +41 79 774 01 44
E-Mail: beatrice.ludwig@realsmart.ch